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上海夫妻买房时被中介骗取天价茶水费,买房时该注意哪些问题?

1、房屋中介在房产交易中扮演着越来越重要的角色，大多数的房屋买卖都是通过中介完成的，但是行为不规范的中介依然存在，所以身为购房者还需要注意一下几点注意事项。

2、一般来说，购房合同中都有交房日期和办证日期，但往往会缺少开发商乙方的违约责任。逾期交房和逾期办证应分别约定开发商的违约责任。当逾期交房时，开发商并不能主张免除因逾期交房而导致逾期办证的违约责任。交房问题 购房合同中的交房条件、时间应要明确。

3、买房的时候应该注意哪些问题 买房的时候应该注意哪些问题，随着经济的发展，很多人都会去购买一套属于自己的房子，那么在购买房子的时候，都需要注意什么的，我和大家一起来看看买房的时候应该注意哪些问题。

4、岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像 商品房买卖合同 那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、 违约责任 、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

5、找正规中介购房 二手房的交易比较复杂，因此小编建议大家尽量不要通过个人或者其他的渠道购买二手房，而应该选择正规的中介公司为您提供购房服务。

6、如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的房屋质量、户型，肯定都是值得购房者去进行购买的。现在开发企业跑路事件屡见不鲜，如果开发商的信誉不好，那么在购买这个楼盘房子的时候风险可能也会很大。